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第447章 借名买房纠纷(12)

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“你们敢不敢对天发誓,你们说的都是真话!”王威这次先发制人……

张颖脸色一变……又来了。

曹辉脸都绿了。

林自遥:“………我的天啊,为什么老是爱发誓,老天爷也挺忙的,一天不知道有多少人要指天誓地的发誓。不知道老天爷忙的过来吗?”

“发誓就发誓,我们说的句句都是大实话,不像某些人,说谎不眨眼,小心天打雷劈。”王琪说。

“有你这么恶毒的吗?”王威气愤地说,王琪居然诅咒自己。

王琪冷笑:“你是不是心虚了?”

然后也不等王威说什么,侧目对张颖说:“法官大人,您看,王威心虚了,他心虚了他。”

张颖抬眼看看林自遥,又侧首看看曹辉,见两人脸上都带着尴尬又讨好地笑意,无奈地摇了摇头。

真是不顶用啊,两个人都不顶用,关键时刻还是得靠自己。

张颖缓缓开口,语气出奇得柔和,有点像哄孩子似的:“三位老人家,这里是法院,大家就实事求是把事情说清楚就行了。在法院里,我们听法律的,不听其他的,法律是判定案件的唯一标准。而且我们法院大楼非常坚固,雷打不进,雨泼不进,你们大可以放心。”

王威和王琪王梅被说的一愣一愣的。

曹辉和林自遥差点笑起来,张颖法官真是有种机智的幽默啊。

张颖见差不多了,说道:“三位被告举证吧。”

林自遥说:“被告向法庭提交以下证据:第一份证据是诉争房屋湖畔路23号7座6单位的房产证,房产证上明确产权人是王大山和被告郭萍夫妇,证明诉争房产的所有人是王大山和郭萍;第二份证据是1997年王大山先生单位房改时的相关材料,详细记录了诉争房屋的取得是根据王大山先生和郭萍女士职位、工龄等条件折算而成;第三份证据是诉争房屋水电燃气物业的缴费记录,证明诉争房屋的日常开支一直是王琪王梅在负担,与原告没有关系;事实上原告早在三十多年前就已经搬离了诉争房屋,如果诉争房屋真的是原告所有,这明显不符合常理。”

“原告质证。”张颖说。

曹辉说:“对第一份证据房产证和第二份证据房改相关材料真实性没有异议,但对证明对象有异议,诉争房屋虽然登记在王大山与被告郭萍女士名下,但是只是原告王威借用父母名字买的房子,实际出资人也是王威,《物权法》规定了不动产权属登记证书上的登记人为不动产所有权人,但是同时也做了例外规定,即有相反证据证明实际所有人与登记人不一致的,实际所有人才是不动产真正的所有人。本案中,房屋虽然登记在王大山和郭萍名下,但是根据原告提供的证据可以证明,在房改时,王大山与郭萍已经与原告王威达成了一致约定,即房屋由王威所得,只是借用王大山与郭萍的名义,这是当事人之间自由意志的提现,应当予以保护,所以,诉争房屋的实际所有人是原告王威。”

曹辉顿了顿,继续说:“对第三份证据水电煤气费用的缴款记录没有异议,因为房屋是王琪王梅居住,由他们负担日常开支非常合理。刚才被告律师提到原告三十多年前已经搬出诉争房屋,所以诉争房屋不是原告所有,未免太过牵强,没有事实也没有法律依据,实际上,原告是一位非常孝顺的儿子,关心妹妹的兄长,王大山生前和郭萍一直住在诉争房屋内,是原告对父母的赡养。同时,原告也是一位非常友爱兄弟姊妹的兄长,王琪王梅一直住在诉争房屋内,也仅仅是因为原告的善意,不能因为谁住在房子里就说明谁是房子的主人。”

曹辉接着说:“所有权人对于物,享有占有、使用、收益、处分的权利,将诉争房屋借给两位被告住,是原告王威对自己房产使用的一种方式。不能因为原告的善意而让原告吃亏。”

“质证完毕。”曹辉说。

曹辉完全把王威塑造成一个道德高尚的儿子和兄长。

王梅小声对林自遥说:“我想问王威一个问题。”

林自遥轻轻点了点头,开口道:“被告王梅申请向原告提问。”

张颖说:“同意。”

王梅看着王威,说:“大哥,你老老实实说一句,爸妈生前有没有说过要把房子留给我和姐姐。”

王威抿着嘴,像一个不肯开口的河蚌。

王梅叹了口气,说:“大哥,当时我们一家五口就坐在湖畔路房子的饭桌前,爸坐中间,你和妈坐在另一侧,我和姐姐坐在对面,爸说我们两个没有成家,以后老了怕是没有依靠,就把这个房子留给我们,让我们住到死。你说,有没有这回事?”

王梅的话仿佛昨日重现一般。

王威想到了自己威严的父亲,抿着的嘴颤了颤。

“你和他说这么多干什么?他现在已经不认我们这个家了,要把我们和妈扫地出门了。他要是记得爸的话,至于来打官司吗?”王琪气愤地说。

王威根本没用想把母亲两个妹妹扫地出门,只是想把房子要回来,登记在自己的名下。

但是妹妹却觉得这个房子父母已经给她们了,不同意。

“大哥,我和姐姐都是没有成家的,这房子我们走了之后,也是你的,你急什么?”王梅问。

从王琪和王梅的角度出发,二人怕房子归王威之后,王威哪一天把二人扫地出门。

从王威的角度出发,怕房子归姐妹二人之后,遇上拆迁或是其他的事儿,二人把房子卖了,变了现,自己什么也得不到。

总之,兄妹三人各有各的顾忌。

王威说:“不然这样吧,房子归我,我给你们写个字据,让你们一直住在这个房子里,行不行?”

王琪摇了摇头,说:“我看,房子还是归我们,我和王琪给你写个字据,我们死后,这房子就归你。”

绕来绕去,又绕回了原点。

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