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第2章 中介萌新刘三金

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“刘鑫,如今公司的网络端口,就剩下你和天元你们两个人没有开了。

天元今天中午,他说会去搞定的。现在,你这里你怎么说?”

王国一脸微笑的看着刘鑫说道,一边说他还一边打开了电脑。

刘鑫愣了一下,这才想起来确实有这么一件事。网络端口,其实就是在网上开一个你个人的网页。

这个是属于中介公司的,如今基本上大部分的中介人员,都在房产网上面开了一个这样的端口。

开通以后,你在网页上面属于自己的号码和密码,然后进入你的页面,在上面挂上一些房源。

然后,有专门的网络公司,会把你的房源刷新在房产网上面。

很多的客户,如今都是在房产网上面寻找房源的。

这样的模式,也让如今的中介人员,告别了打街霸的传统模式。

网络端口,基本上都是中介员工自己掏钱的。一个季度,从最低六百,到上万不等。

就比如,刘鑫的一个同事,他一个人开了五个两千的网络端口,一个季度光这个端口费用就要超过一万。

这玩意儿,都是一个季度一个季度的。一个刘鑫原来也有一个网络端口,一个季度是一千二的。

如今,马上又要到期了,所以需要续费了。

刚刚以前,刘鑫是准备离职的,所以根本没有续费的打算?

可是此时此刻,他有点犹豫了!因为,他太好奇这个金手指了!

“算了算了,既然发现了这个东西,我觉得还是了解一下好了。”

一想到这里,刘鑫心中有了答案。

“王总,我知道了,中午的时候,我会联系网络公司那边的。”

闻言,王国脸上立马有了微笑。

“很好,你知道就好了!那行,你去忙你的去吧!”

闻言,刘鑫点点头离开了办公室,来到了外面的工作间。

整个美丽花园分店,除了一位员工在三十五岁以外,其余的都是年轻人,大多都在十九到二十六岁之间。

刘鑫如今,二十二岁刚好!

一出来,基本上同事全到了。有男有女,全部都是年轻人。全部都是粉红色衬衣,加上皮鞋和西装。

老实说,看着确实有那么一点不对劲。

“算了,既然决定那就干下去吧!”

说完,刘鑫回到了自己的位置上。而此时,也到了早会时间了。

中介公司的早会,其实非常的简单。中介经理轮流主持,背诵各个楼盘的基本资料而已。

这玩意儿,刘鑫根本没打算参与。坐在后面的电脑前,一整个早会刘鑫都在整理自己的想法。

“好了,早会散了,接下来大家开始打电话洗客吧!还有,今天有客的,都在员工群里面报备一下。”

散会以后,公司二十多人一下子走了十二个人。

这十二个人,都是今天有客要去带客户看房谈生意的。

刘鑫没有,前两天他放假,自然不会有什么客人了。

“我是刘鑫,既然决定了就在中介公司,那么就要干应该做的事情!”

刘鑫整理好了自己的心态,然后打开了公司系统的客源页面开始洗客。

洗客,这是属于中介公司的一种用语。很多人,需要买房记在房产网上面查看。

绝大多数都是需要二手房,但是房产网上面挂上去的,都是公司精心准备的假房源。

是的,二手房根本不会放上去。中介公司要的,就是你的电话号码而已。

一旦你打过来以后,这边就会立马记住你的信息,然后就有无数的中介人员用电话给你洗脑。

有些人,一天能够接几十个中介电话。这也是为什么,中介如今在天海这个地方,非常让人不喜欢就是这个道理。

刘鑫也开始洗客来了,说句实话真的最开始拨通电话有点张不开嘴啊!

拿起手机,刘鑫就开始拨打。只不过,当他看到第一个人信息的时候,立马脑海中的金手指就出现了。

真心技能发动,然后眼中出现成功率百分之一几个字。刘鑫愣了一下,随后在脑海沟通这个金手指。

“老金,你这是什么意思?真心技能,是不是能够查询真心需求买房的人?”

“喂喂喂老金。你丫的倒是说句话啊!”

“滚犊子,要你何用啊!”

可惜,不管刘鑫怎么努力,都是没有任何作用的!试探了十几分钟,最后刘鑫无奈的放弃了。

不过,既然这么有用,那么就一直用好了。想到这里,刘鑫急忙开始扫视系统里面的无数电话号码。

“张先生,天海光明市,需求天海东风市房源,价格可以接受在两百万左右。需要三房一厅,交通便利。”X成功率百分之一。

……

“周先生,天海光明市,需求东风市房源,价格接受两百六十万左右。只要二手房,不要新房!”X成功率百分之三。

……

“王先生……”

……

“李先生……”

……

老实说,刘鑫感觉自己见鬼了。这他么的,成功率全部都在百分之二十以下,这是老金给出的一个数据。

老实说,刘鑫在怀疑这老金的功能。所以,他拨通了一个电话,准备试一下。

“喂,李先生对吧?”

“是的,你是谁啊?”

“李先生你好,我是合家欢的中介人员。前段时间,你在我们这边表示需要房子对吧?

如今,我们这里有一处很好的房源,和你的需求非常的接近,不知道今天我什么时候接你去看房比较合适呢?”

好吧,到底有原来刘鑫的记忆,打电话虽然感觉有点羞耻,但是基本的套路还是知道的。

不问你有没有时间,也不问你还需不需要。上来就直接说,我今天什么时候接你去看房。

好吧,这就是中介的套路!

“不好意思,现在我不需要了!”

说完,这个李先生根本不给刘鑫反应的时间,他就直接挂电话了。

“我去,要不要这么有个性?好歹,大哥你讲点礼貌成吗?”

刘鑫接下来,又实验了十多个电话,果然和系统给出的成功率差不多。

要么就是直接挂了,要么就是我安静的听你说完,反正又不是老子电话费,然后和你扯一大堆最后残忍的告诉你,小伙子我根本没打算买房。

“我日,这种客户别让他到我面前来,不然老子一巴掌打死这个龟儿的!”

刘鑫气的,差点没直接骂娘了!

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