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第620章 【金钟站附近的大厦】

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吴光耀太高估马登家族和张玉良家族的胃口了,听闻吴氏家族报价18亿港币购买联邦大厦和国际大厦,会德丰立马答应了下来;

期间没有发生讨价还价,可见吴光耀给价之高!

当然,吴光耀也不亏;

须知再过半年时间,这两幢大厦的价格就可以升值到22亿港币以上。

话又说回来,吴光耀之所以给价18亿港币,还有一个很重要的原因:

在本月初,陈青松的佳宁集团以9.98亿港币的价格,收购置地的金门大厦;

这笔交易是世界单体建筑交易的最高纪录,也彻底点燃了港岛的地产炒买风潮;

所以,不给一个高的报价,会德丰也许会待价而沽!

联邦大厦位于中环德辅道中71号,紧挨着香港会所大厦(吴氏拥有半数权益),和希尔顿酒店(和记黄埔资产,前世长江实业总部)隔了一条遮打道和遮打花园。

国际大厦位于中环红棉道上,离前世的中银大厦不远,地理位置也相当好。

联邦大厦

九龙仓置业正在和会德丰集团,签订物业买卖合同;

随着吴光耀龙飞凤舞在纸上签下自己的大名,九龙仓置业再收获两幢中环大厦。

交易完成,约翰·马登心情复杂的说道:“吴先生还真是钟爱港岛的商厦啊!”

约翰·马登眼红香港的地产业,但又担心步怡和的后尘(1950年,大陆没收怡和资产。)

不相信大陆政府,是马登家族最后落败的根本原因!

吴光耀笑着说道:“正常投资而已,在海外赚了不少钱,总得为资金找个出路!”

见张玉良在一旁沉默不语,吴光耀打趣道:“张氏家族果然低调,港岛市民怎么也不会想到,港岛还有个如此有财势的家族!”

张玉良老脸一红,连忙说道:“吴先生严重了,港岛比我富裕的人不知凡几,我怎么敢称有财势!”

在前世的1985年,李超人力压船王包玉钢,第一次被福布斯排行榜排名为亚洲华人首富,李家也成了香江第一家族。

但一次记者采访,李超人却公开表示,自己只是明面上的首富;

在香江,资产超过他的能超过一掌之数。

虽然这可能夸张了一点,但在香江,隐形富豪到处皆是,张玉良就是其中之一;

前世如果不是在1985年,会德丰大战爆发,大部分港人怎么也想不到,原来四大英资洋行之一的会德丰,其最大股东居然是一个华人家族。

张家从20世纪初就已经在香江经商,靠着卖西药起家,50年代开始涉足地产;

在1962年,张家第四子张玉良以家族资金在中区兴建两栋大厦——联邦大厦与国际大厦。

在60年代,一个华人家族能在中环核心区域买下两块地皮,再以自己资金兴建两栋大厦;

其中的联邦大厦更是当时(前世)的香江第一高楼,家族实力可见一斑;

船王包玉钢估计在那一年也没这个能力,说是当时的香江第一华人家族也不为过。

但这样的家族,这种大投资,因为使用的是自己资金,当时的传媒及普通百姓根本不知道他们的存在,行为之低调,让人惊叹。

后来张玉良连续将两栋大厦售于马登家族的联邦地产换其股票,到了1970年,张玉良持有了超过77%的联邦地产股份。

而在1970年至1972年,张家再次借壳上市,以联邦地产、半山区梅道、花园台等物业先后交换会德丰股份,最高峰时期张家持有会德丰股票高达40%,而明面上的会德丰持股家族马登家族的股份还不足20%。

张家与马登家族相反,张家极其低调,只要其肉(实),不计其壳(名)。

而约翰马登则是好大喜功,只要其名,不计其实,相互配合,完美的形成了一个平衡。

直到后世会德丰亏损严重,矛盾才爆发出来。

而此刻,约翰马登因为不看好香江的前途,在包玉钢大肆减船登陆之时,仍然我行我素,大肆利用包玉钢低价出售的时机扩充航队,同时在欧洲几大造船厂花费数亿美元订购新船。

“赚钱在香江,发展在海外”——在这点上,会德丰与怡和如出一辙。

为了筹集资金购买货轮,同时减轻会德丰在香江的资产,联邦与国际两栋大厦的出售成为必然。

张玉良不称张氏家族,以‘我’为称呼,显然心里认为张氏家族这些年赚的家财,是属于他本人,根本没想过分给其他几房。

难怪后世要打官司,在港岛闹的纷纷扬扬!

张氏家族以前是港岛‘同居共财’的家族代表,即几房兄弟同住一个屋檐下,一起吃饭,一起买衣服........

凭借勤俭、齐心的品质,张氏家族创造了巨大的财富;

但郭老夫人在1977年一死,这个家族就分崩离析;

张氏家族共有四兄弟,老大1959年病死,老二1952年淹死,老三1979年气死,就剩下这个老四张玉良。

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