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第16章 业主代表会议

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控制好网上的舆论,不是难事。

本来就有不少消息是周扬自己放出去的,他让鲁东将发布的那些消息删掉就可以了。

至于其它媒体发布的消息,凭借鲁东的人脉关系,一个电话打过去,承诺一顿酒饭,基本上解决的差不多了。

剩下一些零星的声音,已经不影响大局。

到次日的时候,网上议论这件事情的声音逐渐小了很多。

至于安置房的业主,他们也会发布一些消息,毕竟是自媒体时代,人人都是媒体人,但是,他们的人数有限,形不成太大的声音。

可是,绝对不能忽视他们的诉求。

这些业主才是真正的受害者,要是诉求得不到满足,他们能联合起来到市政府门口静坐示威。

一旦造成这样的结果,不是谁能承受了的。

一大早,周扬和唐红约定好,一起来到安置房小区,跟业主代表见面。

本来约定的是跟业主代表见面,可是,现场黑压压来了几百号业主。

唐红哪里见过这样的场面,她生怕一不小心发生什么冲突,连腿肚子都直打颤。

即便是见过世面的周扬,心里也有些打怵。

他还是硬着头皮跟业主解释,这次过来,就是解决大家诉求的,请大家先回去,他们会跟业主代表谈。

可是,业主哪里会听周扬的话?

那栋保温层外墙剥落的大楼就矗立在不远处,看起来就像是得了牛皮癣一样,触目惊心。

这些业主怎么能不心急?

再三解释,最后让业主代表出面劝解,这才有部分业主先回去,可仍有大量的业主围在会议室外面,久久不肯离开。

很多人是花了三代人的积蓄,才买下一套房子的,一天还没居住,怎么能接受房子出现重大的质量问题?

会议室外面业主焦急的等待着,会议室里,气氛也好不到哪里去。

谈判一开始,就有业主提出要退款。

唐红和周扬对视一眼,一脸为难。

这似乎跟他们商量出来的方案完全不一样,她没有想到业主会这么极端,一时间不知道该怎么办了。

她用求助的目光看着周扬。

周扬微微一笑,扫视了一下全场。

根据他多年公关的经验,他看的出来,这些业主并不是真的想退房。

安置房的价格本来就低于周围房子的价格,属于民生工程,当时想要申请到安置房指标,业主们可是花了不少的精力。

他们之所以开出这样的条件,那是因为想要在后续的谈判中获取更大的利益。

人都是自私的,只要能把握住人性的弱点,便能很好的解决问题。

“行,没问题,想要退房的话,随时去售楼部办理。”

周扬没有任何犹豫,他答应的很痛快。

说完这话,全场一下子安静下来了。

谁也没有想到,周扬竟然不按常理出牌,在业主代表们看来,他们提出这样的条件,开发商不应该马上紧张吗?

眼前这位好像丝毫不在意?

难道他有别的目的?想要拿回他们的退房,回头卖更高的价格?

不少人心里嘀咕着。

坐在周扬旁边的唐红,心里一惊,她没想到周扬会答应他们这样的要求。

这可不是小事,一旦形成了退房潮,怎么向公司交代?

她伸出手,在底下拽了拽周扬的衣袖。

周扬明白她的意思,不过,他视而不见。

再次扫视现场的人,叫嚣着要退房的人,并没有真的起身去售楼处。

周扬又是一笑,接着说道:“看来大家的目的并不是要真的退房,而是想要解决问题的。”

“废话,我们当然是来解决问题的,要不然来这儿干什么?”

“对,你们开发商太不像话了,民生工程都敢这么搞?”

“你们眼里还有法律吗?”

“必须要做出赔偿。”

“……”

大家七嘴八舌的议论起来。

周扬没有说话,他听着大家的议论。

在他看来,这些代表完全不是在讨论解决问题的办法,而是在抱怨心里的不满。

让他们把心里的不满抱怨出来,有利于问题的解决。

等大家抱怨的差不多了,周扬这才提高声音,说道:“各位,你们的诉求,我都听到了,你们愿不愿意听我说两句?”

现场马上安静了下来。

周扬今天代表的可是开发商。

他们讨论的再欢实,最后不还要听听开发商说些什么吗?

所有人的目光都集中在周扬的身上。

“各位,房屋出现质量问题,虽然是施工方的责任,但是,山河集团绝对不逃避,承诺限期整改,将所有大楼的外墙保温层铲掉,重新施工,对于质量问题的责任人,集团副总王志强,以及工程部总监郑刚,立即移送公安机关,追究法律责任。”

这话说出来以后,现场的不满情绪立即缓解了不少。

唐红转头,用崇拜的目光看了周扬一眼。

昨天周扬提出这个方案的时候,她虽然嘴上没有明确反对,可是心里却觉得他太激进了。

一下子干掉两个公司高管,这简直不能想象。

现在看来,这么做是有效的,也是有必要的。

不释放出诚意,反而遮遮掩掩,根本不利于问题的解决。

“说的好听,解决保温层的质量问题,这是暴露出来的问题,谁知道你们盖的房子,还没有别的质量问题?”

业主代表里面有脑子转的快的人,很快就想到了别的方面。

“这个你们请放心,事情出来以后,集团非常重视,第一时间就对房屋做了全方面的鉴定,其它方面完全符合标准,这是鉴定结果。”

周扬扬了扬手上的一摞材料,然后放在会议桌的中间,供业主代表翻阅。

这是他让唐红找韩正章拿到的房屋质量鉴定书。

他料到会有人问这个问题。

“这份鉴定是你们公司自己做的,我们怎么能相信?”

还是有人不买账。

山河集团的声誉,在他们看来,已经降到最低了。

“没关系,大家要是不相信这份鉴定的话,尽可能到外面找第三方来检测。”

从昨天王志强的表现来看,周扬相信韩正章的职业水准 他不怕第三方的人来鉴定。

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